Estimation théorique
Rue de la Diligence,56330 Pluvigner (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Diligence,56330-Pluvigner indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camors (56031), comprenant 3109 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camors (56031), comprenant 3109 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-24 | 3 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 89 | 0 | 131000€ | 1472€ |
2021-08-18 | 3 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 89 | 0 | 162500€ | 1826€ |
2022-03-15 | 7 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 92 | 96 | 200000€ | 2174€ |
2022-04-27 | 13 | RUE DE LA DILIGENCE | 2 | 45 | 80 | 110000€ | 2444€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DE KERIOLET | 2 | 61 | 54 | 135260€ | 2217€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DU CHATEAU | 2 | 63 | 73 | 70000€ | 1111€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES MARTYRS | 3 | 75 | 50 | 89000€ | 1187€ |
2022-12-30 | 3 | RUE DES MARTYRS | 3 | 75 | 50 | 160000€ | 2133€ |
2021-01-22 | 3 | RUE ST NICOLAS | 1 | 20 | 128 | 40000€ | 2000€ |
2022-11-07 | 2 | RUE PORH COUEDIC | 7 | 166 | 375 | 330000€ | 1988€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DES FONTAINES | 5 | 121 | 308 | 169700€ | 1402€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU GOH FORN | 4 | 91 | 635 | 150000€ | 1648€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 125 | 143 | 80000€ | 640€ |
2019-05-22 | 1 | RUE MILIARO | 3 | 95 | 179 | 151500€ | 1595€ |
2021-03-08 | 1 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 81 | 158350€ | 2262€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU VENIEL | 5 | 108 | 463 | 350000€ | 3241€ |
2020-01-16 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 117 | 803 | 212500€ | 1816€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 123 | 60000€ | 645€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 60 | 71 | 155000€ | 2583€ |
2019-07-29 | 4 | RUE PASTEUR | 6 | 121 | 375 | 240000€ | 1983€ |
2019-06-18 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 80 | 107 | 85000€ | 1063€ |
2021-08-13 | 20 | RUE MILIARO | 1 | 47 | 79 | 88000€ | 1872€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DES FONTAINES | 4 | 88 | 240 | 220000€ | 2500€ |
2020-12-07 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 65 | 442 | 169500€ | 2608€ |
2022-01-26 | 19 | RUE DU CHATEAU | 3 | 67 | 715 | 215000€ | 3209€ |
2022-03-11 | 1 | PL LER PARIS | 1 | 42 | 68 | 110000€ | 2619€ |
2019-12-24 | 8 | RUE PORH COUEDIC | 3 | 72 | 450 | 188000€ | 2611€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 3 | 112 | 474 | 196000€ | 1750€ |
2021-02-08 | 2 | RUE LER VRAS | 4 | 87 | 137 | 205000€ | 2356€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DU DOC LANOE | 3 | 61 | 133 | 152000€ | 2492€ |
2019-05-15 | 25 | RUE DES FONTAINES | 5 | 110 | 362 | 249000€ | 2264€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DU CHATEAU | 5 | 149 | 445 | 340000€ | 2282€ |
2020-10-29 | 4 | PL LER PARIS | 3 | 62 | 53 | 130000€ | 2097€ |
2020-07-15 | 13 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 1 | 34 | 48 | 60000€ | 1765€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DES FLEURS | 1 | 26 | 42 | 91000€ | 3500€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DU DOC LANOE | 5 | 160 | 235 | 390000€ | 2438€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 80 | 30 | 200000€ | 2500€ |
2023-02-10 | 33 | RUE DES FONTAINES | 3 | 68 | 402 | 160000€ | 2353€ |
2022-04-14 | 24 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 133 | 264 | 240800€ | 1811€ |
2019-08-09 | 3 | RUE ABBE LE BARH | 5 | 68 | 278 | 145000€ | 2132€ |
2019-10-01 | 11 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 79 | 496 | 167500€ | 2120€ |
2020-12-15 | 15 | RUE SAINT MATHURIN | 5 | 150 | 952 | 325000€ | 2167€ |
2021-06-30 | 6 | PL LER VRAS | 1 | 71 | 243 | 140000€ | 1972€ |
2021-11-10 | 10 | RUE BOHALO | 4 | 91 | 174 | 168000€ | 1846€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 14 | 270 | 703 | 481000€ | 1781€ |
2020-02-11 | 3 | RUE DU HIRELLO | 4 | 97 | 321 | 216000€ | 2227€ |
2021-01-12 | 43 | RUE DES FONTAINES | 2 | 85 | 470 | 130000€ | 1529€ |
2020-01-28 | 8 | RUE ABBE LE BARH | 5 | 180 | 67 | 320000€ | 1778€ |
2019-05-27 | 9 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 143 | 328 | 205000€ | 1434€ |
2020-01-17 | 26 | RUE DES FONTAINES | 4 | 88 | 600 | 220200€ | 2502€ |
2021-04-01 | 3 | CLOS DE LA CROIX ROUGE | 4 | 194 | 856 | 516530€ | 2663€ |
2021-01-15 | 17 | RUE SAINT MATHURIN | 5 | 155 | 331 | 325000€ | 2097€ |
2022-12-07 | 9 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 125 | 605 | 114400€ | 915€ |
2022-03-28 | 23 | RUE MAL LECLERC | 2 | 63 | 859 | 250400€ | 3975€ |
2021-04-14 | 19 | RUE SAINT MATHURIN | 5 | 120 | 428 | 335600€ | 2797€ |
2022-05-10 | 2 | PL DES NOYERS | 3 | 76 | 143 | 191250€ | 2516€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 73 | 720 | 295000€ | 4041€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 117 | 625 | 203000€ | 1735€ |
2021-02-25 | 12 | RES LA MADELEINE | 5 | 136 | 113 | 295000€ | 2169€ |
2020-10-29 | 55 | RUE DES FONTAINES | 5 | 90 | 116 | 90000€ | 1000€ |
2019-06-10 | 11 | RUE PORH COUEDIC | 3 | 53 | 708 | 140000€ | 2642€ |
2019-10-14 | 19 | RUE DU HIRELLO | 5 | 95 | 427 | 158000€ | 1663€ |
2019-11-28 | 59 | RUE DES FONTAINES | 1 | 35 | 44 | 50000€ | 1429€ |
2022-09-12 | 10 | PL DES NOYERS | 3 | 46 | 193 | 170000€ | 3696€ |
2020-05-15 | 10 | PL DES NOYERS | 3 | 46 | 193 | 120000€ | 2609€ |
2019-06-14 | 18 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 136 | 764 | 215000€ | 1581€ |
2020-02-24 | 7 | RUE CLOARIC | 5 | 97 | 458 | 152000€ | 1567€ |
2020-02-24 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 912 | 379840€ | 3165€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 9 | 232 | 999 | 260400€ | 1122€ |
2020-08-28 | 13 | RUE HENT GUIR | 6 | 165 | 702 | 388000€ | 2352€ |
2019-11-26 | 18 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 212 | 1079 | 50730€ | 239€ |
2021-11-02 | 16 | RES LA MADELEINE | 3 | 94 | 632 | 240000€ | 2553€ |
2021-06-03 | 7 | LOT DU GOH LANNO | 5 | 98 | 332 | 185330€ | 1891€ |
2021-03-09 | 15 | RUE DE SAINTE ANNE D'AURAY | 3 | 65 | 609 | 160000€ | 2462€ |
2020-10-29 | 15 | LOT DU GOH LANNO | 5 | 102 | 635 | 200350€ | 1964€ |
2020-12-21 | 33 | RUE DU HIRELLO | 3 | 79 | 331 | 210000€ | 2658€ |
2019-11-14 | 13 | LOT DU GOH LANNO | 5 | 102 | 511 | 150000€ | 1471€ |
2022-04-29 | 1 | LOT DU GOH LANNO | 5 | 98 | 400 | 180000€ | 1837€ |
2020-06-17 | 5 | RES LA MADELEINE | 3 | 68 | 92 | 175000€ | 2574€ |
2021-11-10 | 7 | RES BELLEVUE | 4 | 65 | 463 | 195000€ | 3000€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 83 | 249 | 230000€ | 2771€ |
2022-06-22 | 4 | LOT DU GOH LANNO | 4 | 81 | 239 | 170000€ | 2099€ |
2020-06-06 | 9000 | PRAD GUERNO | 5 | 96 | 714 | 260000€ | 2708€ |
2023-01-24 | 16 | RUE DE L ETANG | 3 | 68 | 869 | 280000€ | 4118€ |
2020-07-29 | 3 | LOT FAVENNEC | 5 | 137 | 486 | 334000€ | 2438€ |
2021-08-27 | 37 | RUE MAL LECLERC | 4 | 66 | 825 | 195290€ | 2959€ |
2022-08-26 | 8 | RUE HENT GUIR | 6 | 154 | 756 | 360000€ | 2338€ |
2022-01-11 | 5 | RUE ABBE LE MARECHAL | 5 | 113 | 500 | 350000€ | 3097€ |
2022-06-09 | 8 | RTE DE BIEUZY | 3 | 58 | 443 | 165000€ | 2845€ |
2020-10-16 | 4 | IMP FAVENNEC | 7 | 168 | 1637 | 338500€ | 2015€ |
2020-11-25 | 5 | RUE DE PENN PRAT | 4 | 66 | 519 | 190000€ | 2879€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DE PENN PRAT | 4 | 66 | 519 | 307600€ | 4661€ |
2022-12-27 | 14 | LOT PORH COUEDIC | 4 | 94 | 673 | 354000€ | 3766€ |
2020-05-15 | 5 | RUE SAINT GUENAHEL | 5 | 105 | 383 | 384000€ | 3657€ |
2022-09-19 | 9035 | PRAD GUERNO | 4 | 81 | 780 | 295145€ | 3644€ |
2020-09-23 | 10 | RTE DE BAUD | 5 | 110 | 392 | 225500€ | 2050€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DE PENN ER LANN | 5 | 81 | 449 | 225000€ | 2778€ |
2020-12-21 | 11 | RTE DE BRANDIVY | 4 | 77 | 1147 | 230000€ | 2987€ |
2020-05-19 | 1 | RES DES CHATAIGNIERS | 4 | 144 | 767 | 250000€ | 1736€ |
2020-11-10 | 30 | RUE DU LENNO | 4 | 176 | 500 | 345000€ | 1960€ |
2020-02-12 | 9 | RUE SAINT GUENAHEL | 5 | 89 | 592 | 150000€ | 1685€ |
2020-10-06 | 6 | RUE MANE MIQUEL | 5 | 136 | 640 | 276357€ | 2032€ |
2021-07-30 | 10 | RUE MANE MIQUEL | 5 | 141 | 902 | 357000€ | 2532€ |
2022-03-18 | 17 | RUE DU VORLEN | 5 | 101 | 823 | 340000€ | 3366€ |
2019-05-29 | 12 | RTE DE BRANDIVY | 4 | 96 | 0 | 160000€ | 1667€ |
2021-10-21 | 6 | RES DES CHATAIGNIERS | 5 | 142 | 608 | 355500€ | 2504€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE PENN ER LANN | 4 | 96 | 0 | 351000€ | 3656€ |
2022-06-29 | 3 | RES EN DRO | 5 | 102 | 517 | 250000€ | 2451€ |
2022-06-28 | 1 | RES EN DRO | 4 | 90 | 227 | 221000€ | 2456€ |
2021-12-21 | 8 | RES HENT TREZ | 5 | 160 | 952 | 185000€ | 1156€ |
2021-08-12 | 16 | CITE PENN PRAT | 4 | 81 | 341 | 160390€ | 1980€ |
2022-07-27 | 14 | RUE SAINT GUENAHEL | 3 | 109 | 1000 | 240000€ | 2202€ |
2022-09-30 | 4 | RUE LOUIS LE HENANFF | 4 | 117 | 830 | 314000€ | 2684€ |
2020-05-29 | 4 | RES HENT PRADO | 4 | 87 | 527 | 220000€ | 2529€ |
2022-03-10 | 4 | RES HENT PRADO | 4 | 87 | 527 | 245000€ | 2816€ |
2020-10-15 | 7 | PARC HENT ALRE | 4 | 91 | 523 | 235000€ | 2582€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DE MANE TOUZIC | 3 | 148 | 600 | 352000€ | 2378€ |
2023-02-18 | 5 | PARC HENT ALRE | 4 | 93 | 528 | 280000€ | 3011€ |
2019-10-29 | 38 | RUE DU LENNO | 3 | 83 | 626 | 250000€ | 3012€ |
2021-07-23 | 21 | RTE DE BIEUZY | 4 | 63 | 529 | 150000€ | 2381€ |
2020-12-30 | 23 | RTE DE BRANDIVY | 4 | 151 | 952 | 160000€ | 1060€ |
2021-02-02 | 5 | RES HENT PRADO | 4 | 85 | 263 | 170000€ | 2000€ |
2019-12-13 | 3 | RES POULL GUIDEC | 4 | 125 | 646 | 293000€ | 2344€ |
2022-02-28 | 16 | RUE DE MANE TOUZIC | 4 | 132 | 1240 | 375000€ | 2841€ |
2022-10-26 | 33 | RTE DE SAINTE ANNE D'AURAY | 5 | 149 | 500 | 399000€ | 2678€ |
2023-04-12 | 26 | RTE DE BRANDIVY | 7 | 189 | 1275 | 396000€ | 2095€ |
2020-12-15 | 45 | RUE DE VERDUN | 3 | 84 | 748 | 230000€ | 2738€ |
2019-10-31 | 8 | RES PARK YANN | 4 | 103 | 483 | 235000€ | 2282€ |
2020-01-31 | 26 | RTE DE BAUD | 4 | 125 | 1000 | 258000€ | 2064€ |
2019-06-05 | 5 | LOT LE LENNO | 4 | 89 | 911 | 240000€ | 2697€ |
2019-09-23 | 8 | IMP DE KERMARVAIL | 6 | 130 | 500 | 316800€ | 2437€ |
2021-09-23 | 34 | RUE DE SAINTE ANNE D'AURAY | 3 | 60 | 630 | 165000€ | 2750€ |
2022-09-15 | 6061 | BODEVENO | 4 | 120 | 149 | 191000€ | 1592€ |
2021-09-23 | 28 | RTE DE BRANDIVY | 4 | 105 | 899 | 32000€ | 305€ |
2021-08-31 | 41 | RUE DE SAINTE ANNE D'AURAY | 4 | 126 | 765 | 345000€ | 2738€ |
2019-08-30 | 2 | RES KERLEGANNO | 5 | 97 | 980 | 195000€ | 2010€ |
2019-05-22 | 6 | PENN PRAT | 4 | 127 | 689 | 92650€ | 730€ |
2023-06-15 | 17 | RUE DE LA GARE | 2 | 40 | 444 | 250500€ | 6263€ |
2020-12-14 | 14 | RTE DE LANDAUL | 6 | 130 | 821 | 200000€ | 1538€ |
2022-12-19 | 1 | IMP DU GUERN | 5 | 133 | 1900 | 564000€ | 4241€ |
2020-12-23 | 25 | RTE DE BIEUZY | 5 | 109 | 531 | 45000€ | 413€ |
2021-01-28 | 23 | RES SAINT GUENAEL | 4 | 103 | 596 | 232659€ | 2259€ |
2021-06-01 | 5 | PENN PRAT | 7 | 198 | 1959 | 413000€ | 2086€ |
2022-12-09 | 6140 | BODEVENO | 5 | 107 | 563 | 230000€ | 2150€ |
2020-03-27 | 28 | RUE SAINT GUENAHEL | 5 | 132 | 0 | 230000€ | 1742€ |
2021-03-17 | 24 | RUE DU GUERN | 3 | 83 | 230 | 96000€ | 1157€ |
2019-09-23 | 3 | LOT AVEL DRO | 5 | 110 | 538 | 210000€ | 1909€ |
2020-03-17 | 25 | RTE DE BIEUZY | 5 | 148 | 721 | 339500€ | 2294€ |
2020-10-02 | 16 | RUE DU GUERN | 7 | 117 | 680 | 250000€ | 2137€ |
2023-03-16 | 32 | RTE DE BRANDIVY | 3 | 64 | 1127 | 152400€ | 2381€ |